房屋使用用途改變以后，對于現使用要求不能滿足的結構一般需要進行加固。在加固前首先要對房屋進行檢測鑒定，如果房屋被鑒定為危樓就務必開展加固或拆卸，當房屋開始加固，那加固前必須對房屋現況開展查驗，例如抗震評定鑒定、房屋的承載能力鑒定，確定主體結構安全性后才可以執行加固工程。房屋加固完工后一般也是需要做安全性檢測和抗震評定的，是對結構和承載能力再次復查與工程驗收，那么，下邊房屋安全鑒定公司為大家介紹一下

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房屋加固前檢測常規鑒定內容如下

(1)   房屋原始建筑、結構圖紙調查；
(2)   房屋主要軸網尺寸、層高、梁柱截面、主要配筋和保護層厚度進行復核；
(3)   房屋建筑、結構現狀及歷史改造情況調查；
(4)   房屋完損狀況鑒定；
(5)   主要結構材料強度等級鑒定；
(6)   對房屋傾斜變形情況進行鑒定；
(7)   房屋改造方案調查；
(8)   根據委托方提供的房屋改造方案，對主體結構進行抗震措施分析和承載力計算；
(9)   在現場鑒定和計算分析的基礎上，對房屋現狀和主體結構抗震性能作出總體評價，并提出合理化建議。

1、房屋加固檢測是在房屋準備加固施工前，對房屋的現況進行檢測，查看房屋加固的主體結構工程安全性狀況，對中期與后期的房屋結構加固工程項目給出技術專業的提議方案保證中期與后期加固項目的順利進行。
2、房屋在加固前與后都需要進行房屋安全性能檢測和房屋抗震檢測評估，檢測房屋的構造與房屋的承載能力進行再次開展核查和建模計算的工作中，利于對加固項目的計劃方案給出的數據適用和建議;