在最近幾年，房屋漏水問題已經成為社會性的問題，而且非常影響我國居民日常生活環境質量，而且不管是自建房還是商品房還是出租房，時間久了都會出現房屋漏水的情況，更有甚者因漏水引起火災事故，所以房屋漏水鑒定就顯得尤為重要，小編今天就房屋漏水原因以及鑒定機構的選擇講解一下。

1.房屋漏水的可能原因是什么?

(1) 設計。房子在設計的時候忽略了防水環節。一方面，建造的時候沒有考慮當地的氣候，另一方面，材料和施工技術沒有針對性，如果遇到回南，保溫層水分蒸發會破壞防水層，失去防水功能。

(2) 建筑。有的施工團隊把瓷磚當做防水層，忽視了底層和中層的質量;有的甚至擅自減少抹灰厚度;有的抹灰厚度不符合分層施工，而有的抹一次，導致抹灰層出現裂縫，就會出現漏水。

(3)物料。許多工地沒有按照規定進行抽樣檢查。瓷磚的吸水率和耐熱性不符合質量要求，或者有的瓷磚破損但是沒有檢查出來。

那么對于這個房屋漏水給很多居民帶來的困擾，最直接的辦法就是及時修復，補漏之前首先要做的就是鑒定。因為各種漏水的樓房情況不一樣，所以在頂層發現漏水后，一定要慎重考慮，先找鑒定機構進行漏水鑒定。